カテリーナ大森

  • 東京都品川区南大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 9階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
2,200万円
111.9万円/㎡
相場
1,932万円
98.3万円/㎡
1,434
1,766
2,098
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,098万円
89.8万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
カテリーナ大森
2,200万円（111.9万円/㎡）/ 6階 / 19.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,200万円111.9万円6階 19.66㎡ 1K北西
2026/01/011,790万円91.3万円3階 19.6㎡ 1K-
2025/11/161,850万円94.4万円3階 19.6㎡ 1K北東
2025/07/252,200万円111.9万円4階 19.66㎡ 1K-
2025/05/112,200万円111.9万円5階 19.66㎡ 1K-
2025/05/092,200万円111.9万円6階 19.66㎡ 1R-
2025/04/051,870万円95.4万円3階 19.6㎡ 1K-
2024/07/071,980万円100.7万円7階 19.66㎡ 1K東
2024/06/251,920万円97.7万円4階 19.66㎡ 1K西
2024/06/212,030万円103.3万円7階 19.66㎡ 1K東
2024/05/302,080万円105.8万円7階 19.66㎡ 1K北西
2024/02/281,950万円99.2万円4階 19.66㎡ 1K西
2024/01/201,980万円100.7万円4階 19.66㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
カテリーナ大森
品川区南大井六丁目
大森駅3分 2,200万円111.9万円19.66㎡1K6階 / 9階建 北西1997年62戸RC
2023/06/26ロイヤルガーデン武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅2分 1,580万円92.7万円17.05㎡1K4階 / 6階建 -1992年29戸RC
2026/01/22アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,350万円127.1万円18.49㎡1K2階 / 4階建 南東2002年30戸RC
2025/12/23ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 2,220万円100.6万円22.06㎡1K6階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2024/11/09ロイヤルパレス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,090万円104.4万円20.02㎡1K3階 / 11階建 北西2000年48戸SRC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2026/01/08パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 3,000万円136.2万円22.03㎡1K10階 / 10階建 北2000年38戸SRC
2024/02/15ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 1,780万円87.1万円20.44㎡1K2階 / 3階建 南西1995年14戸RC
2024/05/26グランヴァン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 1,850万円110.4万円16.76㎡1K3階 / 7階建 南西1996年23戸RC
2024/02/26コーポラスUSAMI
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 1,780万円87.1万円20.44㎡1K2階 / 3階建 南西1995年14戸RC
2025/06/25プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K4階 / 12階建 -2000年43戸SRC
2025/12/24パレステュディオ目黒東
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 2,980万円135.4万円22.01㎡1R4階 / 10階建 -2001年72戸SRC
2026/01/06グランヴァン武蔵小山II
品川区荏原四丁目
西小山駅8分 2,300万円97.0万円23.72㎡1R3階 / 6階建 南2001年28戸RC
2025/11/30プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.21㎡1K6階 / 12階建 北東2001年34戸SRC
2025/08/21プレールミホカテリーナ武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅9分 2,200万円111.4万円19.74㎡1K9階 / 11階建 -1998年40戸SRC
2025/12/23エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,260万円92.7万円24.38㎡1K13階 / 14階建 -2002年75戸SRC
2025/12/23パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,370万円106.8万円22.19㎡1K8階 / 13階建 -2001年36戸SRC
2025/06/22ストーク武蔵小山弐番館
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 1,880万円84.6万円22.22㎡1R6階 / 11階建 南東1992年35戸SRC
2023/11/03サンテミリオン旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K2階 / 10階建 南東2000年29戸RC
2025/10/24ステージファースト武蔵小山
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,450万円127.9万円19.16㎡1K9階 / 11階建 南西1997年37戸SRC
2026/01/24ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 1,900万円103.6万円18.34㎡1K5階 / 10階建 北西1992年39戸SRC
2025/09/06菱和パレス旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 1,640万円89.3万円18.36㎡1R5階 / 11階建 南東1995年44戸SRC
2023/11/25柴田ハイツ
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,650万円91.7万円18㎡1R1階 / 5階建 北西1992年50戸RC
2024/04/29バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,640万円91.1万円18㎡1R3階 / 5階建 北西1992年50戸RC
2025/08/22サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,050万円113.8万円18.01㎡1K6階 / 11階建 -2000年61戸RC
2025/09/05菱和パレス高輪台
品川区東五反田四丁目
五反田駅6分 2,180万円115.3万円18.9㎡1K3階 / 14階建 南西1998年80戸SRC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.78㎡1K3階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2024/10/27ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,200万円115.4万円19.06㎡1R8階 / 10階建 南2000年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、品川区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は品川区の平均と比較して12.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.2万円/㎡
前年比+9.7%
品川区
99.7万円/㎡
前年比+10.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カテリーナ大森
所在地東京都品川区南大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1997年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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